【おすすめ度○】遠藤哲人 著（NPO法人区画整理・再開発対策全国連絡会議 監修）『再開発の裏と表』自治体研究社, 2026年

中野サンプラザ再開発の行き詰まり、神宮外苑再開発問題などの実例を踏まえて、再開発事業の現状と問題点を明らかにしている。デベロッパー（不動産開発業者）の利潤追求の手段であると同時に再開発が様々な社会問題・都市問題の解決策でもあった高度成長期とは異なって、近年の再開発事業はますますデベロッパーの利潤追求の性格が強まっており、その結果いろいろな面での矛盾も拡大していることが解明されている。やや難しい内容だが、再開発について基本から説明されているので、予備知識がなくても何とか読めるだろう。

出版社ウェブサイトから紹介を引用

https://www.jichiken.jp/book/9784868260165/

再開発で、タワーマンション、事務所、公共公益施設などの計画が目白押しだ。しかし再開発には「裏」がある。この「裏」を凝視することなく住民の権利、市民のくらし、自治体を守ることはできない。住民、市民、議会で何を議論するべきなのか。再開発の基礎知識、今日的な問題をお伝えする。現代の再開発の実像が「デベロッパーの地上げ事業」となっている実相に迫る。